В нашей компании можно заказать проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ). Разработка займёт не более 1-го месяца. Соблюдаем сроки, гарантируем качество выполненной работы. Нам доверяют менеджеры флагманских строительных проектов в Хабаровске, владельцы коммерческих объектов, административных учреждений. Закажите звонок на сайте, и мы оперативно свяжемся с вами, чтобы обсудить условия.
Проект санитарно-защитной зоны СЗЗ в Хабаровске
Срок разработки проекта
Стоимость зависит от класса опасности предприятий и источников выбросов
Обращаясь к нам, Вы получаете:
- Разработку проекта санитарно-защитной зон;
- Полное сопровождение во всех инстанциях;
- Положительное решение на установление СЗЗ;
- Регистрацию границ СЗЗ в Росреестре.
Калькулятор расчета стоимости кадастровых работ
Нашли дешевле? Снизим стоимость или изменим условия!Этапы разработки проекта
Пройдем все согласования и утвердим проект СЗЗ в минимальные сроки!
Зачем нужен проект санитарно-защитной зоны
СЗЗ – это территория, которая отделяет промышленный объект от жилых домов, парков и других мест скопления людей. Зона служит барьером, защищающим от воздействия «вредного» предприятия. Закон повествует, что санитарно-защитная зона – обязательное условие для деятельности объектов, имеющих физическое, химическое или биологическое воздействие на окружающую среду. В списке торговые и производственные компании, энергетические комплексы, службы ЖКХ, сети общепита.
Проект СЗЗ требуется, если объём промышленных отходов от предприятия составляет больше 1 ПДК. Для определения показателя проводят исследования. Инженеры-экологи с помощью специального оборудования оценивают объём загрязнений, электромагнитных излучений, в атмосфере и уровень шума, выделяемый объектом.
Проект санитарно-защитной зоны делают на этапе строительства или реконструкции предприятия. (В последнем случае, документацию не составляют с нуля, а пересматривают). При разработке учитывается градостроительный план и актуальные экологические изыскания. Основная цель проекта – создание территории, защищающей окружающую среду от вредных воздействий, получаемых в результате деятельности промышленного объекта.
Когда требуется проект СЗЗ
Разработка проекта санитарно-защитной зоны сопровождается дополнительными расходами. Планировать бюджет на заказ документа можно в ситуациях:
- Строительство нового производства, складского помещения, ремонтных мастерских, автозаправочных станций, автомойки, промышленного предприятия или сельскохозяйственного предприятия, деятельность которых сопровождается выбросом отходов, радиацией, высоким уровнем шума.
- На действующие объекты, указанные выше, 1-3 класс опасности присвоенный в соответствии с действующим СанПиН.
- На действующие объекты 4-5 класса опасности нуждающиеся в сокращении (изменении) санитарно-защитной зоны.
- На действующие объекты, имеющие проект санитарно-защитной зоны утвержденный до 2018 года.
- Установка нового оборудования, строительство нового цеха.
- Изменение стратегии и технологических процессов на производстве, повышение экологичности. Например, старые очистные сооружения были заменены на современные, с высокой степенью фильтрации. В этом случае проект СЗЗ подлежит пересмотру.
- Для предприятий, подлежащих реконструкции.
- Решение споров по требованию «Роспотребнадзора», когда нужно подтвердить границы санитарно-защитной зоны. Например, жители города требуют произвести сокращение уровня шума, исходящего от завода.
Отсутствие проекта СЗЗ влечёт за собой штрафы для юридических лиц (КоАП, ст. 8.1.) до 100 000 рублей и (КоАП, ст. 6.3.) административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Проект СЗЗ - этапы разработки.
Разработка проекта санитарно-защитной зоны включает следующие этапы:
- Выезд на объект. Мы посетим предприятие для фиксации источников шумов, вибраций, выхлопных газов. Затем получим заключение о климатической характеристике места в ЦГМС.
- Разработка проекта СЗЗ. Анализируем источники загрязнений, рассчитываем качество атмосферы, затем составляем программу лабораторных исследований для выявления границ санитарно-защитной зоны.
- Разработка графического описания с указанием границ СЗЗ. Работаем в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.
- Оценка риска для здоровья населения для объектов 1-2 класса опасности.
- Проведение экспертизы в аккредитованном органе инспекции. (ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»).
- Получение положительного заключения в «Роспотребнадзоре».
- Проведение лабораторных исследований, наблюдение за уровнем воздействия на окружающую среду.
- Получение решения главного государственного санитарного врача.
- Установление санитарно-защитной зоны и ее границ регистрацией СЗЗ в «Росреестре».
Перечень исходных данных для разработки проекта
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (участок(тки) занимаемый предприятием) с координатами привязки участка.
- Общие сведения о предприятии (заявителе в ФБУЗ, Роспотребнадзоре):
- коды статистической отчетности;
- свидетельство ОГРН (копию, заверенную печатью организации);
- свидетельство ИНН (копию, заверенную печатью организации);
- копию устава предприятия (паспорта в случае ИП), заверенную печатью организации (титульный лист, листы цели и предмет деятельности, последний лист с печатями);
- свидетельства о регистрации права на земельные участки, составляющие промышленную площадку или договора аренды;
- предписание Роспотребнадзора (если имеется);
- акт о мероприятиях по надзору Роспортребнадзора (если имеется);
- письма о выполнении предписания Роспотребнадзора (если имеются);
- указать режим работы предприятия (работает ли предприятие в ночное 23-00 – 07-00, время, имеет ли место работа отдельных технологических источников шума в ночное время, каких именно);
- предоставить шумовые характеристики основного шумоизлучающего оборудования предприятия, при наличии;
- указать наличие\отсутствие арендаторов на промплощадке.
Для действующих (реконструируемых) предприятий:
- Согласованный проект нормативов ПДВ предприятия, включая бланки инвентаризации и все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки).
- Указать были ли изменения в технологии производства, форме и площади предприятия с момента утверждения проекта нормативов ПДВ.
- Для реконструируемых предприятий дополнительно: также предоставить раздел ПМ ООС (в т.ч. все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки)) в составе проектной документации на реконструкцию.
Для проектируемых предприятий:
- Раздел ПМ ООС (охрана окружающей среды) проектной документации (в т.ч. все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки)) в составе проектной документации на строительство, при его отсутствии (не разрабатывается) предоставить данные о технологии, генеральный план предприятия (окончательная посадка).
- Фоновая справка о загрязнении атмосферного воздуха (Гидромет)
- Cведения, документы, материалы (при их наличии), содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (в соответствии с положениями постановления Правительства №279 от 13.03.2020 г. *
- Справки от собственников смежных земель сельскохозяйственного назначения при их расположении в санитарно-защитной зоне согласно требованиям, п.5 Правил Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" от 03.03.2018 г. (форма предоставляется исполнителем в рабочем порядке при необходимости).
Мы также оказываем услуги по прекращению существования (ликвидации) санитарно-защитной зоны.
Воспользуйтесь контактами сайта, чтобы заказать консультацию и уточнить стоимость разработки проекта СЗЗ для вашей организации.
Стоимость разработки проектов санитарной защитной зоны | ||
Класс опасности | Проектируемые объекты | Существующие объекты |
3-5 класс | от 90 000 руб. |
от 125 000 руб. |
1-2 класс | от 185 000 руб. |
от 225 000 руб. |
Наши преимущества

- Наличие всех лицензий, разрешений и допусков.
- Огромный опыт решения различных задач любой сложности.
- Сокращение бюджета и сроков выполнения работ за счет развитой сети партнеров на всей территории России.
- Большая практика согласования проектов в различных инстанциях.
- Горячая линия и персональный менеджер по всем видам работ.
- Постоянный контроль сроков выполнения работ.
Нам доверяют











Гарантия лучшей цены - фактор нашего успеха
Схема работы с нами
Оставьте заявку
Для точного расчета стоимости скачайте, заполните и прикрепите нашу форму технического задания
Позвоните нам, и мы дадим вам бесплатную консультацию
- Проект нормативов допустимых сбросов НДС
- Проект предельно допустимых выбросов ПДВ
- Проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение ПНООЛР
- Разработка паспорта опасных отходов
- Проект рекультивации земель
- Экологическая экспертиза
- Проект зоны санитарной охраны ЗСО
- Проект нормативов допустимых выбросов НДВ
- Лабораторные исследования
- Оформление паспорта скважины на воду
- Лицензирование скважины
- Восстановление паспорта на скважину
- Комплексное экологическое разрешение
- Разработка проекта ПМООС
- Проект освоения лесов
- Проект лесовосстановления
- Проект мелиорации земель